雨虹防水维修服务-漏水防水堵漏补漏维修-北京顶之美建筑科技有限责任公司

全国统一服务热线

400-770-8966
雨虹防水维修服务-漏水防水堵漏补漏维修-北京顶之美建筑科技有限责任公司 关注官微
了解更多
系统登录

首页 联系我们 公司新闻

科普|屋面渗漏原因有哪些?

时间:2020-09-28 浏览次数:108次
分享:
北京零点市场调查报告中有一部分内容称:“在调查的2849栋楼房中,有2716栋的屋面存在渗漏问题,屋面渗漏率为95.33%。这表明,每百栋住宅楼中,仅有5栋屋面没有渗漏现象,渗漏问题在楼房屋面的分布面极为广泛。” 由此可见,屋面的渗漏率非常高。

导致渗漏率如此之高的原因可以总结为以下几点:

一、材料因素

部分防水维修游击队为了降低成本,以牺牲工程质量和防水使用寿命为代价,采用劣质防水材料进行防水施工,他们根本不考虑渗漏的后果,有的甚至对渗漏后果不负责。

1.jpg

二、施工因素

由于防水工程标的小、工期短、工程不连续,所以市面上存在很多流动的防水游击队,他们大都没有施工资质,有的甚至是新手,根本不知道如何施工,就直接被拉到工地上施工了。因此不成熟的施工队伍、施工素质参差不齐,防水质量也就可想而知。

卷材防水层在施工过程中存在搭接边处理不到位、与基层粘结存在虚粘、立面收口处理不当、排气管等节点处理不规范等隐患,均会导致渗漏水问题出现。

2.jpg

三、设计因素

屋面平整度差,表面找坡不精准,局部存在坑洼,与排水口的标高之间存在高差,雨水无法排除,形成积水。卷材长期在暴晒浸水等干湿交替的环境下,加速了防水材料的老化,防水层破坏,造成渗漏;

出斜坡面的天窗、老虎窗周边未做排水设置,降雨时形成局部低洼积水,长期作用下沿防水收口部位渗入下部;斜坡屋面天沟内排水坡度设置存在缺陷,降雨期间易形成大量的积水,积水过多时存在回灌、倒灌的隐患。

3.jpg

四、结构因素

屋面出现开裂:由于室外环境、温度变化引起,屋面板产生胀缩,引起板端应变。此外,卷材质量差、老化或在低温情况下产生冷脆,降低了卷材的韧性和延伸性能等原因也会产生一些横向裂缝。

4.jpg

五、其他因素

屋面缺乏定期检查及养护,雨季来临前要检查屋面是否飘落塑料及树叶等杂物堵塞排水口,雨后也要到屋面进行观察,是否有积水堵塞现象,如存在排水不畅的问题,需及时疏通,避免再次积水存水现象。雪后对屋面积雪及时进行清理,避免结冰冻融防水层。同时,也要定期(如半年一次)到屋顶检查是否有开裂、空鼓、脱落等问题,如有以上表观问题需及时请专业人员维修。

5.jpg



10秒得报价
  • 获得报价
关注公众号
雨虹防水维修服务-漏水防水堵漏补漏维修-北京顶之美建筑科技有限责任公司 扫一扫,人工报价

24h电话:400-770-8966

防水维修案例推荐
快速预约 常见问题 在线客服 一键拨号 了解费用

用户评价

北京用户:维修一次就能质保十年,这可是只有雨虹能做到啊!

上海用户:防水维修找了雨虹才知道什么叫一劳永逸!

成都用户:雨虹的服务态度太好了!赞赞赞!

武汉用户:雨虹防水维修省心又省力!

广州用户:再也不用担心我家的卫生间漏水了!

深圳用户:卫生间维修还能不拆砖,真是厉害!

防水维修花费多少?算一算

第一步:选择城市

下一步
防水维修花费多少?算一算

第二步:选择维修部位类型

普通屋面

上人露台

斜坡屋面

彩钢屋面

采光屋面

卫生间

外墙

窗户

地下室
下一步

返回上一步

防水维修花费多少?算一算

第三步:选择目前渗漏水的状态

起皮

霉变

粉化

阴湿

损坏
下一步

返回上一步

防水维修花费多少?算一算

第四步:指导性的防水双包维修价格

已选:

根据您选择的渗漏水问题,单防水维修环节的参考标准如下:
快速预约
北京用户:
有雨虹防水维修服务,再也不怕下雨了!值得信赖!
北京用户:
有雨虹防水维修服务,再也不怕下雨了!值得信赖!
北京用户:
有雨虹防水维修服务,再也不怕下雨了!值得信赖!
快速预约
姓  名:
手  机  号:
所在城市:
渗漏部位:
立即预约

本月已有 13539 户业主预约上门勘察

王先生1381****265 张女士1586****005 赵先生1391****809

郭女士1519****228 王女士1572****868 刘先生1361****474

蒋先生1399****156 胡先生1856****095 杜先生1392****520

张先生1358****185 吴先生1575****806 韩女士1366****518

王女士1320****622 曹先生1305****261 朱女士1850****115

赵先生1868****086 李先生1365****350 董女士1390****219

预约成功

维修价格3000起,不承接水管渗漏维修,
我们将会用010区号的座机联系您,请注意接听!

相关案例
北京用户:
有雨虹防水维修服务,再也不怕下雨了!值得信赖!