建筑结构中容易发生渗漏的部位通常有屋面、露台、窗户、外墙、地下室、二次搭建的金属屋面、阳光房、室内的卫生间等等，其中屋面是渗漏率最高的部位。究其原因，可总结为结构因素、材料因素、施工因素、设计因素、管理因素等。在发生渗漏之后，很多人都不愿意大面维修，认为哪里渗漏修哪里就好了，其实防水维修没有想象中那么简单，自家屋面发生渗漏，很可能和邻居家的防水有关系哦。
我们以正置式屋面即防水层在保温层上部的屋面类型为例，解释一下为什么维修了好几次还是渗漏。如下图所示，维修部位新做的防水，下雨时仍然渗漏。
原因是未维修部位的卷材老化或者有张口，就会有水渗入保温层，水在保温层里面来回串流，水通过保温层走了新作防水层的后路，在结构裂缝或者施工缝部位逐渐渗漏至下部，这种情况就会导致无论在渗漏部位对应的上方维修多少次，仍然有渗漏的情况。
对于这种情况，如果是独立屋面，建议进行整体维修，保证防水层的连续性，避免其他房间后期出现渗漏；如果是连体屋面，邻居不愿意一起维修的话，就要和物业、邻居讲清楚，在进行维修时，为了避免邻居家的水串流过来，需要在与邻居家的地方做开槽处理。如下图所示：
当然了，并不是所有的屋面渗漏都将原因归到邻居家，具体问题还要具体分析。屋面防水维修施工建议请专业的施工队伍来做，避免年年修补年年漏，劳神又伤财，雨虹防水维修服务，一次维修，保您风雨无忧。
扫一扫，人工报价
24h电话：400-700-5756
技术领先
为防水提供标准化解决方案
服务专业
有专注防水20年的行业经验
监理严格
为施工的每一关键节点把关
质保10年
承诺一次维修没有后顾之忧
全国统一咨询热线
400-700-5756版权所有 1996-2020 北京顶之美建筑科技有限责任公司 京ICP备18044856号-2 京公网安备11010502020411 联系地址：北京市北京经济技术开发区科创九街19号院
北京用户：维修一次就能质保十年，这可是只有雨虹能做到啊！
上海用户：防水维修找了雨虹才知道什么叫一劳永逸！
成都用户：雨虹的服务态度太好了！赞赞赞！
武汉用户：雨虹防水维修省心又省力！
广州用户：再也不用担心我家的卫生间漏水了！
深圳用户：卫生间维修还能不拆砖，真是厉害！
第四步：指导性的防水双包维修价格
已选：
根据您选择的渗漏水问题，单防水维修环节的参考标准如下：
北京用户：
北京用户：
北京用户：
本月已有 13853 户业主预约上门勘察
王先生1381****265 张女士1586****005 赵先生1391****809
郭女士1519****228 王女士1572****868 刘先生1361****474
蒋先生1399****156 胡先生1856****095 杜先生1392****520
张先生1358****185 吴先生1575****806 韩女士1366****518
王女士1320****622 曹先生1305****261 朱女士1850****115
赵先生1868****086 李先生1365****350 董女士1390****219
维修价格3000起，不承接水管渗漏维修，
我们将会用010区号的座机联系您，请注意接听！
北京用户：
