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科普|屋面防水要做好一头二缝三口四根!

时间:2020-06-10 浏览次数:65次
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“在调查的2849栋楼房中,有2716栋的屋面存在渗漏问题,屋面渗漏率为95.33%。这表明,每百栋住宅楼中,仅有5栋屋面没有渗漏现象,渗漏问题在楼房屋面的分布面极为广泛。” 以上内容摘自北京零点市场调查报告。

面对如此高的渗漏率,问题到底出在哪里?我们一直在谈防水应遵循“设计是前提,材料是基础,施工是关键,管理是保障”的原则。那么对于屋面而言,保证排水通畅,材料正规,应用标准化施工和科学管理,大可降低渗漏率。二十字防水原则中,关键是要保证标准化施工,那么标准化施工中关键的就是屋面的细部节点要处理到位,因为结构变形对这些细部节点的影响较大,最容易发生渗漏。屋面的这些细部节点,归纳总结为一头、二缝、三口、四根。

一头:防水卷材收头

二缝:变形缝、分隔缝

三口:出入口、水落口、檐口

四根:女儿墙根、设备跟、出屋面管根、烟囱根

一头

有的屋面有个奇怪的渗漏现象,防水施工完毕后,闭水验收合格,但是下雨时会发生渗漏,反复几次均这样。此时就该注意检查一下防水卷材的立面收头是否做好,因为闭水试验时水面高度未到达立面收头的高度,可通过淋雨和淋水检测来检验立面收头是否密封好。一般卷材的收头应该收到立面的凹槽处,凹槽距平面高度250-300mm,然后用密封材料密封;对于低于300mm高的女儿墙,建议将卷材上翻立面并铺满女儿墙压顶。在工地走访中,工人的立面收口施工一般存在搭接不平齐、高度不够、粘接不牢、不密封等情况,如下图所示:

1.png

在防水立面收口密封不严的情况下,会加速立面卷材的脱落,从而引起渗漏,因此在屋面防水施工中,立面收头要做好密封处理。

二缝

变形缝、分隔缝都是为了施工需要,在建筑结构中不可避免存在的。这些部位的存在导致建筑物结构不是一个整体,从而让雨水有缝可钻。因此,这些部位在防水施工中需要着重处理。变形缝的附加层应向内凹成半圆形,附加层在基层上满粘,但在凹圆形部位应空铺,在附加层的凹圆形上放置半径50mm泡沫圆棒,泡沫圆棒需采用已成型的圆棒。变形缝上的防水层与屋面的防水层应整体相连接,防水层在圆棒部位采用空铺贴的方法,防水层与混凝土盖板之间需要采用PE膜隔离。卷材在分隔缝部位铺贴采取单边满粘贴方式即一侧卷材与基层满粘贴,另一侧卷材与基层空铺,分隔缝内嵌填密封材料。做法如下图:

2.png

三口

屋面的出入口、水落口、檐口也是容易发生渗漏的部位。上人屋面的出入口,防水卷材应该上翻至踏步上且作护墙,上翻宽度不小于250mm;非上人屋面的垂直上人洞口,周边应设置附加层。

3.png

水落口分为横式水落口和直式水落口,该部位应该为屋面最低点,保证雨水及时排除;另外不拆除旧防水层直接层层修补从而导致水落口变小排水不畅,雨水回灌到防水层下部而渗漏。防水层渗入排水口内至少50mm。水落口部位的施工做法如下:

4.png

檐口需要设置金属泛水板,泛水板放置在防水层与防水附加层中间。

四根

屋面的女儿墙根、烟囱根应该先做抹弧处理,然后再铺设防水附加层;防水卷材应该包至设备基座上部,然后用密封膏密封;出屋面管道常见问题为防水层末端无压条、无密封措施,管道根部积水等,对此,管道根部应该抹成锥台避免积水,卷材剪裁铺贴,收口部位用密封膏密封。如下两个做法对比,图一显然粗糙很多,难怪渗漏。

5.png

以上就是屋面防水施工应注意的一头、二缝、三口、四根等细部节点,做好这一二三四,屋面轻松远离渗漏。

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