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科普|顶楼漏水怎么补漏?

时间:2020-06-02 浏览次数:88次
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很多人在买房的时候偏爱顶楼,因为顶楼确实有很多吸引人的地方,比如视野开阔,适合观赏远景;自然风比较大,室内空气流通性好;远离地面喧嚣,没有楼上住户影响;楼层相对较高,所以隐私性较好。然而,除了这些优点,住在顶楼也有不少烦恼,比如上下班高峰,等电梯时间长;偶尔遇到停电,上下楼不方便;遇到火灾不方便快速逃离;冬天相对中间住户室内比较冷;连雨天容易发生渗漏等等。其中,顶板渗漏应该是最令人头疼的事情了,因为顶板渗漏不解决会长期影响我们的日常生活。

顶板渗漏原因有哪些?

屋顶补漏维修.png

防水材料老化。一些老旧小区,防水材料年久失效,发生了老化、龟裂,有的防水材料甚至与基层剥离,被大风卷起。还有一些不算老的小区,卷材也发生了老化,这个就与材料的选择有关,可能选择了非标材料,加速了材料的老化速度。

屋顶补漏.png

施工操作不规范。防水行业是一个鱼龙混杂的行业,防水施工人员的技术水平参差不齐,因此导致了目前渗漏率的居高不下。有的工人边踢着卷材边拿着喷枪追烤卷材,这种做法做不到卷材与基层的满粘,容易发生卷材下部的串水;同层卷材施工卷材间不搭接而是直接对接施工,接缝部位发生渗漏;有的尽管做了搭接施工,但是存在假封边现象,即搭接部位不满粘,很容易张口、进水;有的立面收口不做密封,张口出现喝水现象等等。

漏水维修.png

结构出现裂缝。原来的卷材失效,有水串进防水层下部或者农村自建房原来没有做防水,在遇到结构裂缝的时候,必然会发生渗漏。女儿墙裂缝,有水浸入等。

顶楼漏水怎么补漏?

如果原来没有做防水,那么直接新做防水就好了;如果原来有防水层,则需要铲除原来老化防水层,重新做防水。对于有结构缺陷的,还需要修复结构缺陷,再做防水。

雨虹防水维修服务采用标准化服务流程及报价,针对屋顶渗漏问题,有多种解决方案,热熔卷材施工工艺,配套材料是水立顿D-202和水立顿302防水卷材;沥青复合自粘卷材施工工艺,配套材料是水立顿102和水立顿Z-801防水卷材;沥青复合丙烯酸施工工艺,配套材料是HCA122和水立顿102。用户可以根据情况选择维修工艺。

防水材料.png

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