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万象新天-窗户防水维修

时间:2019-10-28 浏览次数:209次
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1、漏水原因分析:

室内渗漏情况:

1.jpg

窗上口有水痕,影响美观,将来随着雨水的冲刷,渗漏面积会越来越大,建议及早维修。

窗框周围的外墙现状(有保温):

2.jpg

墙体保温饰面层开裂,致使保温层含水,同时窗框与结构间的缝隙未填充密实,失去防水功能,保温层内的水沿着砂浆缝隙穿过窗框与结构件的空隙进入室内。本项目需要开槽并拆除开槽处保温层后做防水后再恢复饰面层。

渗漏原因图示:

防水层破损,雨天积水通过破损处进入防水层下方,并通过结构层裂缝渗入或灌入室内。

3.jpg

2、维修治理措施:

维修步骤:

第一步:窗口周围开槽,去除槽内保温层,露出墙体结构层。

第二步:基层修补并涂刷高弹防水涂料三遍,使用防水涂料将墙体结构与窗框连接,封闭渗漏路径。

第三步:恢复保温及饰面层。

维修方案图示:

4.jpg

3、维修施工过程:

5.jpg

第一步:窗口周围开槽,去除槽内保温层,露出墙体结构层。

6.jpg

第二步:基层修补并涂刷底涂后,再涂刷防水涂料。

7.jpg

第三步:恢复保温及饰面层。

8.jpg

第四步:等待降雨时观察是否渗漏。  



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